任志強の観点は変えています。不動産市場は間もなく理性に戻ります。

唐家嶺など城辺村の立ち退き・改築問題について、任志強は「取り壊すかそれとも先に建てるか、これは芸術です」という文章を発表しました。

彼の言論は全体の見方を変えつつある。地所界の影響は他の人には例えられないものであり、歓迎すべきものであり、これも不動産市場の理性回帰の標識である。

この文章の中で、任志強の観点は肯定と支持に値します。

一つは、以前は金持ちのために家を建てていた開発者が、社会の底にある北漂族の生存空間に注目し始めたことです。これはとてもいいことです。そのため、開発者の利益の最高の意識を変えたら、北漂族の賃貸住宅を建てることができます。ベンダ調和社会の構築に向けて大きな進歩を遂げた。

第二に、中国では法律に従わない、違法で追求しないという状況があります。唐家嶺のような流動人口集中区には大量の違反建築があるだけでなく、都市の中心地区も少なくない。これは歴史的な理由があり、管理が不十分な要素もある。小さな財産権の家も違法建築ですが、管理問題のために、どうしても解決しにくい時に、強制的に取り壊し実行することによって、社会矛盾の集中的な爆発を引き起こします。

このままではどうすればいいですか？社会公共環境を放棄します。管理違法者を放任した違法行為は、社会に大きな害を与えるものであり、実際には違法者も最後の被害者である。

任志強は、違法建築の自由構築を放任すれば、都市建設の管理ができないと言っています。

第三に、私的に乱立した住宅街は確かに取り壊されるべきです。中国が歩く都市化の道はメキシコのようなスラム街式の都市化を避けなければなりません。任志強氏は「大量の違反建築には比較的深刻な建築品質問題があり、居住者の生命に対する脅威と傷害が発生し、居住者の生命と財産の安全を効果的に保護できない可能性がある」と指摘した。

西洋の都市化は漸進的な道を歩んできたが、中国は漸進的なものではない。突撃的に都市に入る時、高い住宅価格と人々の支払能力の矛盾が現れました。もし中国がこのような都市化の道に沿って歩いていけば、唐家嶺式の城辺村は跡を絶つことができません。唐家嶺は取り壊されて、宋家嶺は噴き出します。

これは必然的で、以前は浙江村、新疆村を形成した年代に、唐家嶺を知っている人がいますか？数年前にも、三四環の周りにまだ大量の城中村があった時、唐家嶺の方に住んでいる人はあまりいませんでした。北漂一族、あるいは低所得者は都市化に追われている。

このような都市化もいけない。任志強によると、賃貸市場の建設は、より多くの人がより低い価格で渡性の居住問題に近づくことができるという。任志強は民生に関心を持ち、より多くの開発者が中低価格保障不動産に目を向けることを望んでいる。これも中国不動産の希望である。