海寧皮革城は4 A観光地による観光ビジネス思考に選ばれました。

一つ

なぜ4 A観光スポットになったのですか？経済と電子商取引の相互作用を体験した結果だと思います。

経済を体験するのは動力で、電子商取引は圧力で、この2つの結合、海寧皮革城を単純な商業状態から旅行業に昇格させて、それを単純な都市商業地標から都市の文化娯楽センターに変えて、都市魂の魅力を備えました。

海寧皮革城は中国の都市商業複合体の転換の一つの縮図にすぎない。

莱坊の統計データによると、全国総合体の開発面積は非常に膨大で、2014年上半期には全国主要都市商業総合体の保存面積は3.0億平方メートルを超えた。

2015年までに、3.6億平方メートルに達する可能性があり、2016年以降は4.3億平方メートルを超える。

数量から見ると、2014年の国内主要都市の総合体の個数は885個に達し、2015年には1000個を突破し、2018年には商業総合体の年間供給量は1200個ぐらいになります。

以上の統計から見ると、中国の都市の商業総合体はすさまじい勢いで都市の商脈を拡大しています。

しかし、このような発展には危機が潜んでいる。

研究データによると、2014年に入って、大量の資金が商業複合体に流入すると同時に、一部の二、三線都市の商業プロジェクトは「計画、設計、投資、経営」などの面で困難な状況に陥り、業界が商業総合井喷式発展に対する疑問を引き起こした。

電子商取引は都市の商脈を希釈しましたが、どうやって破れますか？

はい、

多くの都市商業総合体は人気の薄い、運営の悪い、テナントの難しい問題に直面しています。

経営難を脱するために、多くの商業総合体がサービス業の体験に力を入れ始めました。

飲食、幼児教育、レジャーなどの体験的な業態を導入し、商業総合体の商脈と都市文脈を融合させ、多機能な生活センターを形成しています。

これは、eコマースにとってかけがえのない体験競争力を形成している。

このような体験競争力は強化された後、商脈と文脈の融合によって都市のランドマークとしての商業総合体の文化的地位が形成され、商業総合体は商業地標から文化地標と都市地標への転換を実現し、副観光目的地となった。

世邦魏仕からの報告によると、2014年第3四半期においても、中国の商業市場のパフォーマンスは引き続き活発であり、体験業態は依然として伝統的な商業転換の主流方向である。

多くの商業総合体はワンストップサービス、全業態消費、ショッピング体験のアップグレードを提供すると同時に、文化テーマを強化し、商脈と文脈を融合させ、総合体の発展を都市転換の需要に適応させ、都市のより健康、調和、緑、持続可能な発展を促進し、産城一体化の青写真の実現を促進する。

強調したいのは、商業複合体の転換が難しいことです。

4 A観光スポットだけを評価してもいいというわけではないです。

単純な商業総合体でも、運営の難しさは大きいです。まして商業総合体は都市文化のランドマークに転換します。

これだけが商業総合体のフェニックスの涅槃を成し遂げることができる。

体験経済はゲームのルールを変えました。どうやって破れますか？

はい、

需要のアップグレードを背景に、商業総合体もアップグレードしなければなりません。現在、中国の商業総合体は単一の経営モデルがすでに消費者を引き付けることができなくなりました。多元化の体験と娯楽だけが総合体に人気と財力をもたらすことができます。

経済の時代を体験して、サービス業は都市の主導産業になって、競争力を体験して都市の核心の競争力になりました。

都市のランドマークとしての総合体は時代の流れに順応し、消費者の体験ニーズに応え、新しいゲームルールに積極的に適応しなければならない。

実践の中では主に以下の点を実行します。

1、混合経営で多元の需要に適応する：消費者は総合体に食べ、住む、行く、観光、買い物、娯楽の全面的な需要を満足させることを渇望し、総合体は立体化された製品とサービス体系を構築することを望んでいます。そのため、商業総合体は前期計画の中で多種の業態の合理的な組み合わせを考慮しなければなりません。

2、文化テーマで都市の文脈を強化する：総合体の文化感体は今異なっているところで、建築外観、景観設計、営業状態の組み合わせであろうと、ブランドマーケティング、活動計画であろうと、独特な文化テーマを融合させ、総合体の商脈と文脈が互いに浸透し、一体になる。

3、娯楽の方式で都市価値を昇華します。現代都市は喧噪で、人々は各種のメディアを通じて行った圧力の解放があまり徹底的ではありません。

総合体は都市住民都市の娯楽ランドマークとして、住民と観光客に近距離のインタラクティブな機会をもたらして、人々がインタラクティブな中で情熱的な言いふらしと感情の慰謝を得ることができます。

結局、商業複合体は都市発展の中の一つの「ノード」であり、この「ノード」には都市のさまざまな需要が集まっており、都市のさまざまな魅力が集まっている。

都市建設者はこの「節点」を作り上げ、都市建設の「綱」をつかんだ。

各都市はこのような多くの「ノード」で構成されているので、「ノード」と「ノード」がつながって、都市の「綱」を形成しています。

商業総合体は都市の転換発展の中の「綱」である。

この「綱」を利用して産業の融合を実現し、この「綱」を利用して産城一体を実現し、この「綱」を利用して都市をより美しく、より繁栄させ、より住みやすく、より生態的にする。