온주 상업 센터 의 수요 는 어떻게 ‘ 갈증 ’ 자 가 될 수 있겠는가

상업센터는 도시에서 중심을 차지하는 중요한 위치로 도시에서 가장 번화한 상업과 가장 활력이 있는 시장을 갖추고 있기 때문에 도시의 발전 건설 중 상업센터의 건설은 심사를 검토하는 것이다도시 경제활력의 중요한 지표.하지만 현대인에 따라쇼핑소비 습관, 한 정거장 쇼핑, 한 정거장 소비 는 이미 현재 의 유행 을 처음 도시 신드롬 의 상업 부동산 프로젝트 도 출산 한 도시 상업 중심 의 중요 한 구성 부분 이자 상업 부동산 의 중요 구성 부분 을 한 도시 가 더 지표식 도시 건축 이다.산산과 전통적온주상업센터는 이미 현대 도시의 발전에서 건조욕이 고갈되고, 지금은 새로운 상업중심에 대한 수요가 더욱 ‘ 갈망 ’ 이다.

온주 상업 센터 가 분포 하다

혹시 온주에서는 신발이 있고, 철금, 복장, 전기, 라이터, 라이터가 있다고 들었지만, 온주의 대형 상업센터가 적다고 들었는데, 도시의 지표식 상업센터는 말하기 어렵고 기존의 상업센터는 분산되고 있다.

만약 당신은 외지인으로서 온주인을 방문하고 온저우인들에게 물으면 재미있고, 맛있는 것이 있고, 온주인대다수가 당신에게 알려 줄 것입니다. 강빈길, 망강길, 오마거리 소비, 새 시대에 가서 영화를 보고, 인민길 뒷골목에 가서 야시장을 먹으러 갔는데, 이 곳을 가면, 신성 쪽에서 나가면, 요즘도 스무 위안, 차가 막히지 않는 상황에서 가장 빨리 30분에 도착할 수 있습니다.

현재 상업센터의 대부분은 젊은이들이고, 시간은 그들에게는 가장 부유한 물건이다.그러나 온주에서 주말 쇼핑 소비를 선택하면, 하루 종일 길거리에 있는 시간이 하루 3분의 1을 차지한다.

현대소비수요에서 점점 더 많은 사람들이 한 정거장 쇼핑, 한 정거장 소비에 열중해 대형 종합 쇼핑센터도 탄생해 중국 쇼핑센터 산업 콘텐츠센터에 따르면 2011년 말 심양은 쇼핑 중 71개, 건축면적은 700만 평방미터를 넘는다.석가장은 쇼핑몰 22개, 건축면적은 230만 평방미터에 육박하고 있다.귀양은 쇼핑센터 43곳을 보유하여 건축 면적은 200만 평방미터에 가깝다.

흩어진 상업센터는 명심하기 어렵다. 여양 용만 온주 현대화 대도시 중심 발전고봉회, 관련 지도부는 자신만의 특징이 필요하며, 다른 사람이 기억할 곳이 필요하다.

여기에서 나는 마케팅 선생님이 일찍이 거신 사례를 생각하는데, 그는 중국이 110미터 허들 항목에서 가장 빨리 달리는 사람이 누군지 누가 알겠는가?모두가 함께 유상에게 대답했다. 그가 또 물었다. 그럼 누가 2위냐?바로 답변이 나지막하고 통일된 답이 없다.마지막으로 그는 우리에게 말했다: 이것이 첫째와 둘째의 차이다. 모두 1등만 기억하고 둘째를 기억할 수 없기 때문이다. 두 번째는 초월되기 때문이다.다른 사람이 온주에 와서 온주를 기억하려면 1등이 있어야 하고, 기억해.

계획 배치가 불합리하다.

온주에서는 오마거리, 은태를 모두 알고 있지만 지금의 상권은 애초에 활력이 없었던 것 같았고, 예전에는 다양한 오마거리를 운영하면서 이미 황금, 보석 등 일부 액세서리 가게에 휩싸였다.이에 대해 온주대학교 상무부원장 경제학 박사, 교수 장일력은 조양용만 온주 현대화 대도시중심 발전고봉회 에서도 오마거리, 은태는 이미 이전의 경제활력을 잃었다.

플랜 레이아웃에서 세심한 사람들이 발견할 수 있다. 인민로의 한쪽은 오마거리이고, 한쪽은 은태다. 그러나 이 부근에서는 고층 건물에 둘러싸여 있는 주택건물에 둘러싸여 상업 경영도 통일 계획이 없다.정일 가원 마케팅 매니저는 "온저우 인민의 길에서 인민동로가 운영하는 프로젝트는 전자제품, 의류 위주로, 인민서로에서 철금, 페인트 등을 운영하는 등 한 길에서 두 장면은 상업 활동으로 상대적으로 적막하다"고 말했다.

“상하이 남경로보행길에서 거리를 따라 상점은 모두 정부가 관리하고 있으며 경영자는 임대할 수밖에 없다. 경영과 계획에서 통일적으로 관리하고 전체적인 상권 운영을 확보할 수 있다 ”고 말했다.위거스 물업 고문 (온주)유한회사 상무부 부사장이 후천강을 소개했다.

온주에서는 자업자득의 도시 지표식 건축이 필요해 상업센터에 대한 수요를 촉구하며 새로운 도시 신드롬의 건설이 점차 실시되고 있다.그러나 자세히 생각해 보면, 온주의 상권의 기초 오마거리, 은태는 도시 발전에서 외롭고 기존 상업의 기초를 포기하고 새로운 상업중심을 개척하는 데 기존 자원 낭비가 있는 것 아닌가?새로운 상업중심을 개척하고 도시의 표지를 세울 수 있습니까?새로운 상업센터가 단기간 내에 경제상권을 형성할 수 있습니까?당국 결정에 대해서는 생각할 만한 문제다.