개발상들은 O2O 를 이용해 인터넷 서너 라인 도시를 이용하여 상업 부동산 주전장

"1이선도시 1인당 쇼핑센터의 면적은 평균 0.6제곱미터보다 높았고, 34선도시는 현재 1인당 쇼핑센터의 면적은 0.1제곱미터도 안 된다."

신성지주그룹 유한회사 고급 부총재 유양승 2014 관점에서 상업연회에서 자료를 인용하는 것으로 나타났다.

공개된 데이터는 현재 중국의 상업부동산공급량이 방대하다. 2013년 말 국내 3450개 쇼핑센터가 개업하고 있으며 2015년 4700개를 넘어 상업종합체의 규모는 2.4억 평방미터에 이른다.

쇼핑센터만 연평균 복합 성장률이 32% 이상이다.

2014년 상반기, 176개의 쇼핑몰이 개발되고 있으며 2015년에는 2700만 평방미터 새 시장에 진출한 것으로 알려졌다.

2015년 전국쇼핑센터 총량은 1만 개를 넘을 것으로 예상된다.

현재

구위는 여전히 불균형한 현상이 존재한다.

신성지주그룹 유한회사 고급부총재는 "현재 통계에 따르면 12선 도시 1인당 쇼핑센터의 면적은 평균 0.6평방미터나 높았고, 34선 도시는 현재 1인당 쇼핑센터의 면적은 0.1평방미터도 안 된다"고 말했다.

유럽의 양승은 "서너 선 도시가 상업 부동산 경주지의 주전장이 되고 있다"고 말했다.

올해 8월 만달그룹, 바이두, 텐센트는 심천에서 전략협력 계약을 거행하며, 홍콩 출자는 만달전자 비즈니스 가입을 선언하고 O2O 의 패턴을 탐구하고, 100여 개 만달광장 및 기타 상업에 의존하고, 미래는 전 구에서 가장 큰 O2O 전자상플랫폼이 될 것이다.

부동산 업체, 실체상업과 인터넷 접촉의 전형적인 사례가 되다.

“현재 중국의 시장이 직면한 무질서한 경쟁 압력이 매우 커서 전기업체가 될 회사는 인터넷 사유를 배워야 하며, 전자상들이 실체상업에 대한 충격을 극한으로 확대해야 한다.”

곽증리는 현재 O2O 가 이동단 시대에 들어서면서 스마트폰의 광범위하게 운용됨에 따라 실체상업에 의존하는 O2O 의 발전 전략이 더 떨어질 수 있으며, 선 아래로 도류될 가능성이 이미 객관적으로 존재하고 있다고 말했다.

중국 부동산업협회 상업부동산전문위원회 사무총장은 부동산 개발상이 현재 인터넷 환경에서 가장 먼저 부동산 업체와 운영상, 상업기업과 협력하는 공승이라고 말했다.

반면 화창증권 신산업추세부 양현 사장은 투자자들을 보면 인터넷과 긴밀한 산업이 선두를 차지할 것이라고 말했다.

"O2O 의 핵심은 라인과 밑의 결합이다. 진정으로 이런 소비체험, 쇼핑 체험, 핵심은 강력한 선 아래 팀을 만들어야 한다."